Wat is een geliberaliseerde huurwoning.

In de meeste gevallen moet de aanvangshuurprijs boven een bepaalde drempel liggen om als geliberaliseerd te worden beschouwd. Deze drempel wordt jaarlijks vastgesteld en kan variëren afhankelijk van de woningmarkt.

Als de woningpunten volgens het WWS boven een bepaalde grens liggen, kan de woning ook als geliberaliseerd worden beschouwd. Het WWS is een systeem dat de kwaliteit en waarde van een huurwoning beoordeelt op basis van verschillende kenmerken, zoals oppervlakte, voorzieningen en locatie.

In een geliberaliseerde huurwoning hebben huurders minder huurbescherming dan in sociale huurwoningen. Dit betekent dat de verhuurder de huurprijs kan verhogen zonder de strikte wettelijke beperkingen die gelden voor sociale huurwoningen. Ook gelden er andere regels met betrekking tot huurcontracten en opzegtermijnen. Daarom is een verhuurd huis verkopen meestal ook niet echt eenvoudig.

Het is belangrijk om te weten of een woning geliberaliseerd is voordat je een huurovereenkomst aangaat, omdat dit van invloed kan zijn op je huurbescherming en huurkosten. Het is raadzaam om juridisch advies in te winnen of contact op te nemen met de verhuurder om duidelijkheid te krijgen over de status van de woning.

Heb je vragen over onze werkwijze of wil je gewoon wat meer en vrijblijvende informatie over de verkoop van jouw woning? Dan kunt u ons uiteraard altijd bellen via 040-244 17 06. Of wil je liever e-mailen? Dat kan natuurlijk ook naar info@ikwilvanmijnwoningaf.nl.

Wil je meer informatie over alles wat te maken heeft met het kopen en verkopen van woningen? Lees dan onze blog berichten door.