Huis snel verkopen.Binnen 24 uur een vrijblijvend bod.

Snelheid en zekerheid versus langdurig wachten op particuliere kopers met ontbindende voorwaarden.

Bij een traditionele verkoopmakelaar betaalt u gemiddeld 1,25% tot 1,75% courtage plus opstart- en advertentiekosten. Vervolgens moet u uw woning herhaaldelijk schoonmaken voor bezichtigingen door kijkers die vaak nog een hypotheek moeten regelen. Biedt een koper, dan zit u alsnog vast aan 3 dagen wettelijke bedenktijd en 4 tot 6 weken financieringsvoorbehoud. Bij ikwilvanmijnwoningaf.nl verkoopt u rechtstreeks aan ons als professionele koper. U betaalt € 0,- makelaarskosten, heeft geen last van vreemden over de vloer, en ontvangt doorgaans binnen 24 uur een vrijblijvend bod. Wanneer wij tot definitieve aankoop overgaan, kopen wij zonder financieringsvoorbehoud van onze kant. Dit geeft direct gemoedsrust en financiële duidelijkheid.

Nee, een bod aanvragen is 100% gratis en volledig vrijblijvend.

U zit nergens aan vast. Wij rekenen geen opstartkosten, taxatiekosten, administratiekosten of intrekkingskosten. Na het invullen van het aanvraagformulier nemen wij contact op, beoordelen de woning en brengen een vrijblijvend netto bod uit. Pas wanneer u het bod accepteert en we samen de koopovereenkomst ondertekenen bij de notaris, is de verkoop definitief.

Nee, wij kopen woningen volledig in de huidige staat ('as-is').

U hoeft geen achterstallig onderhoud weg te werken, muren te witten of dure reparaties uit te voeren. Wij zijn gewend om woningen met gedateerde keukens, oude badkamers of zelfs zware renovatiebehoeften (klushuizen) aan te kopen. Ook over de inboedel kunnen we afspraken maken: wilt u bepaalde meubels of achtergelaten spullen laten staan? Wij nemen de ontruiming desgewenst graag voor onze rekening.

Binnen 24 uur een bod; overdracht bij de notaris is al mogelijk binnen 1 week.

Omdat wij kopen met eigen middelen en geen hypotheekaanvraag hoeven in te dienen, zijn de lijnen uiterst kort. Zodra we overeenstemming hebben over de prijs, stellen we de koopakte op en sturen deze naar de notaris. Indien u met spoed geld nodig heeft of van uw dubbele lasten af wilt, kan het transport bij de notaris al binnen enkele werkdagen plaatsvinden. De notaris stort de koopsom direct na het passeren van de akte op uw rekening.

U bepaalt zelf de opleverdatum: direct of pas over enkele maanden.

Het exacte moment van verhuizen is niet altijd makkelijk te timen, bijvoorbeeld wanneer u op een wachtlijst staat voor een seniorenappartement, huurwoning of verpleeghuis. Bij ons geniet u van maximale flexibiliteit. We kunnen de woning nu al definitief aankopen zodat u zekerheid heeft, terwijl de daadwerkelijke sleuteloverdracht pas maanden later plaatsvindt. In veel situaties is het zelfs mogelijk om uw woning na verkoop tijdelijk flexibel terug te huren (sale-and-leaseback).

Een transparant netto bod gebaseerd op actuele marktcijfers in uw wijk.

Onze vastgoedexperts kijken naar recente verkooptransacties van vergelijkbare woningen in uw straat en buurt, het type woning, het woonoppervlak en de bouwkundige staat. Omdat wij direct kopen en alle overdrachtskosten en notarisrechten voor onze rekening nemen, is ons bod een écht netto bod. Er gaan achteraf geen verborgen kosten, provisies of administratieve heffingen meer vanaf.

Wij kopen alle soorten vastgoed in heel Nederland, van Groningen tot Limburg.

Ons aankoopbeleid is zeer breed. Wij kopen tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-één-kapwoningen, vrijstaande huizen, appartementen, maisonnettes, beneden- en bovenwoningen, recreatiewoningen, garageboxen (ook complete boxencomplexen), studentenhuizen en verhuurde beleggingspanden. Zelfs woningen met een slapende VvE of complexe erfenis- en scheidingsdossiers pakken wij vakkundig op.

100% veilig via de derdenrekening van een erkende KNB-notaris.

De juridische overdracht van een woning in Nederland verloopt altijd via de notaris. Wij werken samen met gerenommeerde notariskantoren, of u kiest zelf een notaris naar wens. Wij storten de volledige koopsom (en eventuele waarborgsom) op de officiële derdenrekening (kwaliteitsrekening) van de notaris. Pas nadat de notaris alle kadastrale controles heeft voltooid en beide partijen de leveringsakte hebben getekend, keert de notaris het geld rechtstreeks aan u uit.

Discreet en neutraal advies om snel tot overeenstemming te komen.

Bij een echtscheiding of het erven van een ouderlijke woning spelen vaak emoties en tijdsdruk een grote rol. Partners willen snel financieel ontvlochten worden, of erfgenamen willen erfbelasting en doorlopende vaste lasten voorkomen. Wij treden op als neutrale en zakelijke koper. Door een direct en onvoorwaardelijk bod uit te brengen waar alle partijen mee instemmen, voorkomt u langdurige onenigheid en executiegeschillen.

Directe onderhandeling en snelle aankoop om een veiling te voorkomen.

Als u een betalingsachterstand heeft bij de hypotheekverstrekker of met dubbele woonlasten kampt doordat uw nieuwe huis al is opgeleverd, tikt de klok. Een openbare executieveiling levert doorgaans fors minder op dan een onderhandse verkoop. Doordat wij binnen 24 uur een bod kunnen doen en direct over eigen middelen beschikken, kunnen we de hypotheekbank aantonen dat er een getekende koopovereenkomst ligt, waardoor een veiling vrijwel altijd tijdig kan worden afgewend.