Beoordeling klanten
geërfd huis.
meteen verkocht.
Geërfd huis verkopen – hoe doe je dat? Wij bieden uitkomst
Vraag direct ons beste bod aan
Gratis bod aanvragen
_Persoonlijk contact
_Open & transparant
_Gratis bod op je huis
_Notariële afwikkeling
Huis geërfd? Wat te doen met ’n geërfde woning?
Wij realiseren ons dat een geërfd huis verkopen een grote zorg kan zijn. Bijvoorbeeld omdat het hele proces lang duurt en daarmee veel emoties oplevert. Dat kan beter en sneller, denken wij. Ons ervaren team van makelaars koopt woningen in heel Nederland. Dus ook jouw geërfde woning! ikwilvanmijnwoningaf garandeert je een zorgeloze en snelle verkoop en geeft je zekerheid, gemak en rust. Lees hier de werkwijze.
Meld gratis en vrijblijvend je woning aan
We bekijken en beoordelen je woning
Bij interesse ontvang je snel een bod
Wat is een geërfd huis?
Een “geërfd huis” verwijst naar een woning die iemand heeft geërfd van een overleden familielid, vriend of een andere persoon die in hun testament heeft aangegeven dat ze de woning willen nalaten aan de begunstigde. Wanneer een persoon overlijdt en een testament achterlaat waarin het huis aan een erfgenaam wordt overgedragen, wordt het eigendom van de woning automatisch overgedragen aan die erfgenaam of erfgenamen. In sommige gevallen kan het huis worden geërfd door één persoon, terwijl in andere gevallen meerdere erfgenamen het eigendom delen.
Geërfd huis verkopen of houden?
Na het erven van het huis kunnen de erfgenamen ervoor kiezen om het huis te behouden, het te verkopen, te verhuren of op een andere manier te gebruiken of te verdelen, afhankelijk van hun individuele wensen en omstandigheden. Het proces van het verdelen van de erfenis en het afhandelen van de overgedragen woning kan verschillen per land en de specifieke wetten en regels die van toepassing zijn op erfrecht en onroerend goed. Het is meestal verstandig om juridisch advies in te winnen om het proces soepel en volgens de geldende regels te laten verlopen. Op de website van de Belastingdienst kun je meer informatie vinden omtrent de fiscale consequenties van een geërfd huis.
Snel geërfd huis verkopen i.v.m. successierecht
Een geërfd huis verkopen is een te overwegen optie. In Nederland moet er successierecht, ook bekend als erfbelasting, worden betaald over een geërfde woning. Erfbelasting is een belasting die wordt geheven op het bedrag dat een erfgenaam erft van een overleden persoon, inclusief onroerend goed zoals een woning.
Hoogte van de erfbelasting
De hoogte van de erfbelasting is afhankelijk van de waarde van de geërfde woning en de relatie tussen de erfgenaam en de overledene. Er zijn verschillende tarieven en vrijstellingen van toepassing, afhankelijk van de omvang van de erfenis en de familierelatie. Het is essentieel om te weten dat de belastingwetgeving kan veranderen, en het is altijd raadzaam om professioneel belastingadvies in te winnen om de juiste berekening van de verschuldigde erfbelasting te krijgen en te voldoen aan de geldende regels en voorschriften. Een geërfd huis verkopen is dus niet zo eenvoudig.
Kan ik een geërfde woning snel verkopen?
Ja, in de meeste gevallen kun je een geërfde woning snel verkopen, maar de snelheid waarmee je het kunt doen, kan variëren afhankelijk van verschillende factoren:
1. Erfgenamen en testament:
Als er meerdere erfgenamen zijn, moeten zij het eens zijn over de verkoopbeslissing bij een geërfd huis verkopen. Soms kan dit proces enige tijd duren, vooral als er meningsverschillen zijn over wat te doen met de woning. Als er een testament is, kan dit de zaken vergemakkelijken, omdat het de wensen van de overledene duidelijk kan maken.
2. Erfrechtelijke procedure:
Voordat je de woning kunt verkopen, moet je de juridische procedures voor het overerven van de woning afhandelen. Dit kan enige tijd in beslag nemen, vooral als er complexe juridische kwesties zijn.
3. Woningmarkt:
De snelheid waarmee je de geërfde woning kunt verkopen, kan ook afhangen van de huidige staat van de vastgoedmarkt. Als de markt gunstig is en er veel vraag is naar onroerend goed, kun je de woning waarschijnlijk sneller verkopen.
4. Woningconditie:
De staat van de geërfde woning kan ook van invloed zijn op de verkoopsnelheid bij een geërfd huis verkopen. Als de woning goed is onderhouden en in goede staat verkeert, kan dit de verkoop versnellen. Als er echter aanzienlijke reparaties of renovaties nodig zijn, kan dit de verkoop vertragen. Lees ook onze pagina hoe je een klushuis kunt verkopen.
5. Marketing en prijsstelling:
Effectieve marketing en het vaststellen van een realistische verkoopprijs zijn essentieel om potentiële kopers aan te trekken en de verkoop te versnellen. Bespaar liever het gedoe met de verkoop van je geërfd huis, vraag eerst bij ons een bod aan.
Geërfde woning snel verkopen
Als je van plan bent om een geërfde woning snel te verkopen, is het raadzaam om een ervaren en betrouwbare opkoopmakelaar zoals ikwilvanmijnwoningaf te raadplegen en professioneel advies in te winnen om het verkoopproces snel en soepel te laten verlopen en het beste resultaat te behalen.
Andere bezoekers bekeken ook:
Onze voordelen

Geen kosten bij verkoop
0% courtage

Aanbetaling mogelijk
voorschot op de koopprijs

Ruim 20 jaar ervaring
Discreet & vertrouwd

Geen kosten bij verkoop
0% courtage

Aanbetaling mogelijk
voorschot op de prijs

Ruim 20 jaar ervaring
Discreet & vertrouwd

Gratis beste bod
binnen 2 dagen

Persoonlijk contact
met onze makelaar

Gratis beste bod
binnen 2 dagen
Wij kopen woningen in
heel Nederland
Van de Nederlandse woningmarkt blijven we elke dag op de hoogte. Hierdoor weten wij ook altijd het beste bod uit te brengen.

Neem contact met ons op
Google beoordeling
