Dé officiële website!
Snel huis verkopen in Roermond
Gratis bod aanvragen
_Persoonlijk contact
_Open & transparant
_Gratis bod op je huis
_Notariële afwikkeling
Direct je huis verkopen in Roermond
Februari 2025 – Woningeigenaren in Roermond en omgeving vertrouwen op ikwilvanmijnwoningaf © voor een zekere verkoop. Geen makelaar meer nodig; directe zekerheid zonder financieringsvoorbehoud. Onze service biedt betrouwbaarheid en gemak, zonder gedoe. Met een vaststaand bod ben je verzekerd van een snelle en stressvrije transactie. Ontdek de voordelen van een moeiteloze verkoopervaring, precies zoals jij het wilt. Verkoop jouw huis met volledige gemoedsrust, met ikwilvanmijnwoningaf als jouw betrouwbare partner.
Meld gratis en vrijblijvend je woning aan
We bekijken en beoordelen je woning
Bij interesse ontvang je snel een bod
Het beste bod van alle huis opkopers in Roermond
Huis verkopen Roermond, maar wat zijn onze voordelen?
Stel je voor: je wilt je huis verkopen, maar zonder gedoe. Geen eindeloze bezichtigingen, onzekerheid over biedingen of hoge kosten van makelaars en notarissen. Bij ons begrijpen we dat volledig. Daarom bieden we jou een verkoopervaring die moeiteloos, transparant en stressvrij is.
Bij ons krijg je de garantie van een gratis bod op je woning, met 100% zekerheid betreffende de verkoop. Geen voorbehouden, geen verrassingen, alleen duidelijkheid. En als je snel wat financiële zekerheid wilt, is aanbetaling mogelijk.
Of je huis nu in perfecte staat verkeert of dringend onderhoud nodig heeft, geen probleem. Wij kopen huizen in alle toestanden, en je hoeft je geen zorgen te maken over makelaars- of notariskosten.
ikwilvanmijnwoningaf vs makelaar Roermond
Bij ons bepaal je zelf het moment van oplevering, zodat het hele proces zich aanpast aan jouw planning en behoeften. En als je wat extra hulp nodig hebt bij het verhuizen of het leeghalen van je woning, staan onze ervaren vastgoedspecialisten voor je klaar.
Bovendien bieden we je de mogelijkheid tot terughuren van je eigen woning, zodat je rustig de tijd kunt nemen om je volgende stap te plannen.
Dus waar wacht je nog op? Vertrouw op onze betrouwbaarheid, ervaring en toewijding aan eerlijk zakendoen voor een snelle, betrouwbare en stressvrije verkoopervaring.
Kosten bij verkoop via een makelaar
Het verkopen van je huis via een makelaar in Roermond kan flink in de papieren lopen. Gemiddeld brengt een makelaar zo’n 1,1% van de verkoopprijs in rekening, ook wel bekend als makelaarscourtage. Maar daar blijft het niet bij; vaak komen er ook nog aanbetalingen of opstartkosten bij. Stel, je huis wordt verkocht voor € 385.000,-, dan kunnen deze kosten behoorlijk oplopen zoals uit het onderstaande voorbeeld blijkt.
Bij ikwilvanmijnwoningaf hoef je je echter geen zorgen te maken over deze kosten. Je betaalt bij ons dus helemaal niets. En alsof dat nog niet genoeg is, moet je bij verkoop via een makelaar ook zelf het energielabel aanvragen en betalen, wat al snel zo’n € 400,- kost. Daarnaast brengt de notaris ook nog eens ongeveer € 350 in rekening voor het doorhalen van een hypotheek. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de noodzakelijke onderhoudskosten en styling om je woning verkoopklaar te maken.
Bespaar hoge makelaarskosten in Roermond
Verkoop via een makelaar brengt in het bovenstaande voorbeeld een flinke som aan kosten met zich mee. Denk aan 4.235 euro voor de makelaarscourtage, 1.500 euro voor onderhoud en styling, 400 euro voor het energielabel en 350 euro voor notariskosten bij het doorhalen van de hypotheek. Dit komt neer op een totaal van minimaal 6.485 euro! Het zijn kosten waar je rekening mee moet houden, nog los van eventuele andere uitgaven die bij de verkoop kunnen komen kijken.
Notariskosten
Na het verkopen van je woning komen notariskosten om de hoek kijken. De notaris speelt namelijk een cruciale rol bij de officiële overdracht en formalisering van de transactie. Deze kosten zijn onvermijdelijk en het is belangrijk om ze op te nemen in je budget.
Wil je meer inzicht in deze specifieke uitgaven? Neem dan een kijkje op onze website voor gedetailleerde informatie over het werk van een notaris. Op die manier krijg je een vollediger beeld van de financiële impact die het verkoopproces met zich meebrengt.
Overdrachtsbelasting
Bij het kopen en verkopen van een woning in Roermond speelt overdrachtsbelasting een belangrijke rol. Deze belasting wordt geheven bij de overdracht van onroerend goed, en de kosten ervan variëren afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de waarde van de woning.
Maar bij de aankoop van een woning komen de kosten voor overdrachtsbelasting meestal voor rekening van de koper, tenzij anders overeengekomen. Dit betekent dat de koper deze belasting moet betalen bij het passeren van de akte bij de notaris.
Bij de verkoop van een woning is het gebruikelijk dat deze kosten onderdeel zijn van de ‘kosten koper’ (k.k.), wat betekent dat de koper alle bijkomende kosten draagt, inclusief de overdrachtsbelasting. In uitzonderlijke gevallen kan de verkoop plaatsvinden onder de noemer ‘vrij op naam’ (v.o.n.), waarbij de verkoper deze kosten voor zijn rekening neemt. Echter, deze manier van verkoop komt zelden voor. Over het algemeen wordt van de koper verwacht dat zij de overdrachtsbelasting betalen bij het verwerven van een woning.
Appartement verkopen in Roermond
Tijd is geld, en elke extra dag dat je appartement te koop staat, kost geld aan onderhoud, hypotheeklasten en andere uitgaven. Met ikwilvanmijnwoningaf hoef je niet langer verschillende makelaars met elkaar te vergelijken en eindeloos te wachten op potentiële kopers. In plaats daarvan ontvang je direct een bod van ons.
Onze aanpak biedt ongeëvenaarde zekerheid. Geen enkele makelaar in Roermond kan garanderen wat wij bieden: een snelle verkoop van je huis of een vlotte en gegarandeerde verkoop van je appartement. Dus waarom zou je nog langer wachten? Kies voor snelheid, gemak en zekerheid met ikwilvanmijnwoningaf en verkoop je appartement zonder gedoe.
Waarom huis verkopen?
Wil je weten wat wij voor je huis bieden? Dat kan de verkoop aanzienlijk versnellen. Het helpt je om geen tijd meer te verspillen op makelaar vergelijking websites en meteen je huis met zekerheid te verkopen zonder lastige onderhandelingen met potentiële kopers te voeren. Bij ikwilvanmijnwoningaf kun je eenvoudig en kosteloos een bod aanvragen.
Geen makelaars vergelijken
Het vinden van de juiste makelaar voor de verkoop van je huis is geen gemakkelijke taak, maar ikwilvanmijnwoningaf maakt het je gemakkelijk. Bij verkoop aan ons heb je namelijk geen makelaar meer nodig. Jouw huis snel verkopen in Roermond kan zonder dure makelaar en zonder onzekerheid. Makelaars vergelijken en uiteindelijk degene kiezen die het beste bij je past in dus niet meer nodig.
De verkoop van een huis is vaak kostbaar, vooral wanneer je een makelaar in Roermond inschakelt. Bij ikwilvanmijnwoningaf kun je eenvoudig een bod aanvragen. Zo bespaar je op de kosten en houd je meer over aan de verkoop van je huis.
Hoe bepalen makelaars de prijs van jouw woning in Roermond?
Makelaars in Roermond bepalen de vraagprijs van een woning door verschillende factoren in overweging te nemen. Ten eerste analyseren ze de marktontwikkelingen in Roermond, inclusief recente transacties van vergelijkbare woningen in dezelfde buurt of wijk. Vervolgens kijken ze naar de kenmerken en specificaties van de woning zelf, zoals de grootte, staat van onderhoud, voorzieningen en bijzondere eigenschappen. Daarnaast spelen ook externe factoren een rol, zoals de ligging van de woning, de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, en de algemene economische situatie. Door al deze aspecten zorgvuldig te evalueren en te combineren, streven makelaars ernaar een realistische vraagprijs vast te stellen die aantrekkelijk is voor potentiële kopers en tegelijkertijd recht doet aan de waarde van de woning in de huidige marktomstandigheden.
Wat wij je bieden

Geen kosten bij verkoop
0% courtage

Aanbetaling mogelijk
voorschot op de koopprijs

Ruim 20 jaar ervaring
Discreet & vertrouwd

Geen kosten bij verkoop
0% courtage

Aanbetaling mogelijk
voorschot op de prijs

Ruim 20 jaar ervaring
Discreet & vertrouwd

Gratis beste bod
binnen 2 dagen

Persoonlijk contact
met onze makelaar

Gratis beste bod
binnen 2 dagen
Wij kopen ook uw woning in Roermond
Door onze voortdurende kennis van de Nederlandse onroerendgoedmarkt zijn we altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Dit stelt ons in staat om consequent het meest aantrekkelijke bod te doen.

Neem contact met ons op
Google beoordeling
