Veelgestelde Vragen over Huis Direct Verkopen

Overweegt u om uw huis of appartement rechtstreeks te verkopen aan een professionele opkoper zonder tussenkomst van een makelaar? Hieronder vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen van huiseigenaren over onze werkwijze, tarieven en mogelijkheden.

Bieding & Verkoopproces

Kopen jullie huizen in heel Nederland?

Ja, wij zijn actief in heel Nederland. Of uw woning nu in een grote stad staat zoals Amsterdam, Rotterdam of Eindhoven, of in een kleinere gemeente in Limburg, Friesland of Zeeland: ons team beoordeelt aanvragen uit het hele land.

Hoe snel ontvang ik een bod?

Zodra u ons online aanvraagformulier heeft ingevuld, gaan onze vastgoedspecialisten direct aan de slag. Binnen 24 uur ontvangt u een reëel, marktconform en vrijblijvend bod op uw woning.

Ben ik ergens toe verplicht na het aanvragen van een bod?

Nee, een aanvraag is altijd 100% gratis en geheel vrijblijvend. U zit nergens aan vast. Pas wanneer beide partijen een officiële schriftelijke koopovereenkomst ondertekenen, ontstaat er een bindende overeenkomst.

Kan ik ook verkopen als mijn huis al bij een makelaar te koop staat?

Zeker. Veel verkopers stappen naar ons over wanneer hun woning al maanden op Funda staat zonder dat er een serieus bod is uitgebracht. U kunt de opdracht bij uw makelaar intrekken conform de voorwaarden in uw verkoopovereenkomst, waarna wij de woning direct aankopen.

Kosten & Financiën

Wat kost het om mijn huis aan jullie te verkopen?

De verkoop aan ons is voor u als verkoper geheel kosteloos:

• € 0,- makelaarscourtage (een verkoopmakelaar rekent gemiddeld 1,2% tot 1,8% courtage, oftewel duizenden euro’s).
• Geen opstart- of advertentiekosten voor styling, professionele fotografie of Funda-plaatsing.
• Wij betalen de notariskosten en de kosten voor het kadaster.

Het bedrag dat wij bieden is het exacte netto bedrag dat u op de dag van de overdracht ontvangt.

Kopen jullie zonder financieringsvoorbehoud?

Ja. In tegenstelling tot particuliere kopers kopen wij met eigen liquide middelen. Wij hoeven dus geen hypotheek aan te vragen. Daardoor heeft u direct 100% verkoopzekerheid en hoeft u niet 6 tot 8 weken in spanning te zitten of de financiering van de koper wel rondkomt.

Is een voorschot op de koopsom mogelijk?

In bepaalde situaties (zoals het direct moeten aflossen van een dringende schuld of het aanbetalen van een nieuwe woning) is het mogelijk om een voorschot op de overwaarde te ontvangen vóór de officiële notariële passeerdatum. Dit bespreken we graag persoonlijk met u.

Bijzondere Woningen & Situaties

Kopen jullie ook woningen met achterstallig onderhoud?

Ja, klushuizen en gedateerde woningen vormen een belangrijk deel van onze aankopen. Zelfs bij ernstige gebreken, funderingsproblemen, lekkages of een laag energielabel (E, F of G) kunt u uw woning direct aanbieden. U hoeft niets op te knappen of te herstellen. Zie ook onze pagina over achterstallig onderhoud.

Kan ik mijn verhuurde woning aan jullie verkopen?

Ja. Wij kopen residentieel en commercieel vastgoed in verhuurde staat aan, van enkele verhuurde appartementen tot complete vastgoedportefeuilles. Wij respecteren alle lopende huurovereenkomsten (koop breekt geen huur) en u hoeft huurders niet uit te zetten. Lees meer over verhuurde panden verkopen.

Wat doen jullie met overtollige inboedel?

Moet een woning na een erfenis of verhuizing naar een zorginstelling snel leeg worden opgeleverd, maar heeft u geen tijd of energie om alles op te ruimen? In overleg mag u de volledige achtergebleven inboedel laten staan. Wij regelen de ontruiming en afvoer op onze kosten. Zie ook geërfd huis verkopen.

Kan ik na de verkoop nog tijdelijk in de woning blijven wonen?

Ja, dit is een veelvoorkomende wens. Wanneer u bijvoorbeeld wacht op de oplevering van uw nieuwbouwwoning of seniorenwoning, kunnen wij afspreken dat u de woning tijdelijk terughuurt of dat we de notariële overdracht pas plannen op de datum die u het beste uitkomt.

Heeft u een andere vraag?

Staat uw vraag er niet tussen of wilt u direct de mogelijkheden voor uw specifieke woning bespreken? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseurs.

• Vraag direct een vrijblijvend bod aan
• Lees meer over onze werkwijze
• Of bel ons direct op 040 244 17 06